Vente local professionnel 70 m2 pauillac
Annonce n°273766
Description de l'annonce
ER TRANSACTION vous propose à la vente au sein d’une petite copropriété ( 4 lots) :
-un local professionnel de plain-pied d’une surface de 59,2 m² + les 557 /1000èmes du sol et des parties communes générales / accès porte commune comprenant une salle d'attente, un bureau, une grande salle, un vestiaire, un point d’eau (lavabo) et 3 box dont 2 avec 1 fenêtre et 1 avec une porte et fenêtre. 2 entrées.
-un local professionnel comprenant un bureau, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC le tout pour une surface de 10,7 m² + les 104/1000èmes du sol et des parties communes générales / Accès indépendant qui peut faire office de logement de fonction.
-un emplacement à usage de parkings extérieurs ( 2 places) d'une surface de 28,5 m² (surface non issue de la loi Carrez) + les 89/1000èmes du sol et des parties communes générale.
Surface totale ( Loi Carrez) : 69,9 m2
Sont en partie commune : l’entrée, 1 WC, la place de parking extérieur PMR et la cour extérieure
Équipements:
- Fibre en cours - double vitrage
- RJ45 en périphérie - Volets manuels
- Climatisation - accès PMR
- Chauffage au sol à basse température
Local très facilement aménageable car de simples cloisons séparent les pièces / 6 bureaux ou cabinets peuvent être créés.
Idéal pour cabinet médical, professions libérales, crêches ou pour un petit centre de coworking. Facilité de stationnement- Parking public proche.
Ce que cet endroit offre
